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Espaço Comercial com Rentabilidade à Venda na Rua Teófilo Braga - Oportunidade de Investimento

Espaço Comercial com Rentabilidade à Venda na Rua Teófilo Braga - Oportunidade de Investimento

Amadora > Águas Livres > Damaia

Oportunidade de investimento com opção de rendimento imediato - Sale & Leaseback Ativo localizado na Rua Teófilo Braga, Damaia (Amadora), numa zona consolidada e densamente habitacional, com excelentes acessos a Lisboa (IC19, CRIL). O imóvel encontra-se atualmente ocupado, com possibilidade de permanência como arrendatário após a venda (sale & leaseback), garantindo rendimento imediato ao investidor. Características do imóvel: Área total aproximada: 4.700 m² Distribuição por vários pisos 40 lugares de estacionamento privativo Uso: Comércio e Serviços (retalho / escritórios) Inserido em zona urbana consolidada, com forte densidade populacional Condições do arrendamento (opcional): Renda anual: 120.000€ Contrato de arrendamento: - 1 ano inicial - Renovável por períodos de 6 meses Destaques: Rendimento imediato com ocupante institucional (opcional) Localização estratégica no eixo Lisboa-Amadora Forte potencial de valorização futura Ativo com versatilidade de uso (retalho, serviços, saúde, fitness, self-storage, entre outros) Escassez de espaços desta dimensão na zona Localização: A cerca de 15 minutos do centro de Lisboa Bons acessos rodoviários e transportes Área de influência com elevada densidade residencial e oferta de comércio e serviços. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade! Comprar 2 250 000 €